ขายฝากที่ดินคืออะไร? ต่างจาก จำนอง ฝากขาย ขาย อย่างไร? ครบทุกประเด็น ที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจ

หนึ่งในหัวใจการทำธุรกิจที่สำคัญ ก็คือ เงินสดหมุนเวียน หรือสภาพคล่องทางการเงิน ซึ่งหลายๆธุรกิจอาจกำลังได้รับผลกระทบในช่วงเวลานี้และทำให้การเงิน เดินบัญชีธนาคารสะดุด รายได้น้อยกว่ารายจ่าย ไม่ผ่านเครดิตสกอร์ ติดเครดิตบูโร หรือแบล็คลิสต์ แต่จำเป็นต้องใช้เงินก้อน เพื่อเสริมสภาพคล่องธุรกิจ จนอาจต้องไปพึ่งหนี้นอกระบบ ที่ดอกเบี้ยมหาโหด

แต่หากคุณมีเพียงโฉนดที่ดิน และต้องการเงินก้อน อนุมัติเร็ว รับเงินไว ดอกเบี้ยต่ำ โดยไม่ดูเครดิตสกอร์ เครดิตบูโร หรือแบล็คลิสต์ การขายฝากที่ดินก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่ง ที่สามารถทำสัญญาตกลงกับผู้รับซื้อฝากและสามารถไถ่ถอนคืนได้ตามระยะเวลาที่ตกลง โดยกฎหมายกำหนดไว้สูงสุดไม่เกิน 10 ปี

แต่ก่อนที่จะตัดสินใจทำธุรกรรมการขายฝากที่ดิน คุณจำเป็นที่จะต้องรู้ ข้อแตกต่างระหว่าง การขายฝากที่ดิน จำนอง ฝากขาย และขาย ว่าแตกต่างกันอย่างไร ซึ่งหลายท่านอาจจะยังสงสัยและสับสนถึงข้อแตกต่างธุรกรรมดังกล่าว วันนี้ SMARTFINN จะมาอธิบายสรุปทุกข้อแบบครบทุกประเด็น ให้ทุกท่านได้เข้าใจง่าย ก่อนการเลือกตัดสินใจทำธุรกรรมที่เหมาะสมและตรงกับความต้องการค่ะ

ข้อแตกต่างระหว่าง การขายฝากที่ดิน จำนอง ฝากขาย และขาย

ปัจจุบันการขายฝากที่ดิน มีหลายที่ หลายรูปแบบ ให้บริการรับขายฝาก ไม่ว่าจะเป็นขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโด ดังนั้นจึงจำเป็นต้องพิจารณาเพื่อเลือกใช้บริการ

สิ่งสำคัญที่จำเป็นต้องพิจารณาเพื่อเลือกผู้ให้บริการขายฝากที่ดิน

• ความน่าเชื่อถือของผู้ให้บริการรับขายฝาก อาจเป็นบุคคลหรือรูปแบบบริษัทฯ หากเป็นในนามบริษัทจดทะเบียนจะมีความปลอดภัยและน่าเชื่อถือมากกว่า เพราะมีการจดทะเบียนบริษัทฯถูกต้องตามกฎหมาย จึงปลอดภัยและเชื่อถือได้ หากตัดสินใจทำธุรกรรมการขายฝากที่ดินกับบริษัทฯนั้นๆ
• การให้บริการที่ดี เนื่องจากการขายฝากที่ดินจะมีขั้นตอนการดำเนินการและเอกสารสำคัญในการขายฝากที่ดิน หากมีเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญคอยให้บริการหรือคอยแนะนำ ก็จะช่วยดำเนินความสะดวกแก่ผู้ขายฝาก ลดขั้นตอนการเสียเวลาในการศึกษาข้อมูลหรือการตกหล่นในเรื่องของเอกสาร
• อัตราดอกเบี้ยขายฝากที่เป็นธรรรม เนื่องจากกฎหมายขายฝากได้ระบุดอกเบี้ยไว้ที่สูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี แต่ที่ SMARTFINN อัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ 9% ต่อปี หรือ 0.75% ต่อเดือน เท่านั้น ซึ่งจะถูกกว่าอัตราดอกเบี้ยนอกระบบ ในบางครั้งอาจคิดดอกเบี้ยสูงถึง 20% ต่อเดือน หรือ 200% ต่อปี กันเลยทีเดียว

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ หวังว่าจะเป็นประโยชน์กับทุกท่าน เพื่อได้เข้าใจครบทุกประเด็น ถึงข้อแตกต่างระหว่างการขายฝาก จำนอง ฝากขาย และขาย ได้เป็นอย่างดี และสามารถช่วยให้ทุกท่านเลือกการทำธุรกรรมที่เหมาะสมได้ค่ะ

บทความที่เกี่ยวข้อง

• ขายฝากคืออะไร ?
• ขั้นตอนการขายฝากที่ดินกับสมาร์ทฟินน์
• ข้อดีของการขายฝากที่ดิน ทั้งผู้ขายฝากและนักลงทุน
• ประสบการณ์จริง จาก ผู้ขายฝาก ผ่านทาง Smartfinn
• ขายฝากผ่าน “สมาร์ทฟินน์” ช่วยเอสเอ็มอีแก้ปัญหาธุรกิจขาดเงิน

SMARTFINN
ให้บริการ ดอกเบี้ยต่ำ เพียง 0.75% ต่อเดือน

มีทีมผู้เชี่ยวชาญ คอยให้คำปรึกษาการขายฝาก
บริษัทปิดดีลมาแล้วมูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท และ matching นักลงทุนซื้อฝากใจดี ในระบบทั่วประเทศ
เพื่อให้ผู้ขายฝากได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ปลอดภัย มีมาตรฐานฯ

อนุมัติไว ให้วงเงินสูง ไม่ดู Statement ไม่เช็คเครดิตบูโร
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.smartfinn.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
โทรศัพท์ 02-937-2289 , 094-445-7975 , 089-664-5359
LINE ID: @smartfinn